1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
西東京市
64.4万円/㎡
前年比+3.7%
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩11分
2004年築 / 15階建 / 560戸 / RC造
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11階 / 70.79㎡の場合
相場
4,699万円
66.4万円/㎡
3,316
4,238
5,160
6,082
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜5,160万円
59.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月22日
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート
4,790万円（67.7万円/㎡）/ 11階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 4,790万円 | 67.7万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 70.3万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,800万円 | 67.8万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,790万円 | 67.7万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 560戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2004年 | 560戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランジオ武蔵野F棟 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 6,590万円 | 76.1万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 558戸 | SRC |
| 2025/08/23 | グランジオ武蔵野 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 6,490万円 | 74.9万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 558戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、西東京市では3.7%上昇しています。
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